Spektrumskvartalet - Oslo

Resirqel ble hyret inn som ombrukskartleggere og ombruksrådgivere når Skanska Norge AS, på vegne av Nova Spektrum, skulle i gang med prosjekteringen av et nytt fullverdig kongressenter i tilknytning til flerbrukshallen. Oppdraget gikk ut på å kartlegge bygningsmassen for ombrukbare komponenter, og levere en katalog over funnene, samt en ombruksrapport som beskriver ombrukspotensialet i eksisterende bygg, med anbefalinger som svarer til BREEAMs1 krav om ombrukskartlegging og gjennomført ombruk i materialkapittelet MAT06. Prosjektet har en ambisjon om å bygge etter BREEAM Excellent sertifisering, som krever ombruk av minimum 20% innenfor fem kategorier i bygningsdelstabellen.  

Fasaden på spektrum består av glasert teglstein, brent på Alna teglverk i Oslo, og var en av teglverkets siste store leveringer før det ble nedlagt i 19902. Teglsteinen er preget med figurfragmenter opprinnelig laget av Rolf Nesch. Guttorm Guttormsgaard overførte trykket til tegl, i en prosess som ble ledet av Søren Ubisch. Så i tillegg til at teglstein har lang varighet og krever store ressurser og energi i produksjon, er det enda flere grunner til å ombruke tegl her. 

Et eget arbeid ble satt i stand for å kartlegge teglsteinens egenskaper og ombrukbarhet. Samtidig fortsatte vi arbeidet med å ombrukskartlegge resten av bygningsmassen. Først gjennom å studere gamle plantegninger og samkjøre informasjonen med prosjekteringsgruppa. Så dro vi på første ombruksbefaring. 

Tilbake på kontoret begynner arbeidet med å systematisere alle funnene etter bygningsdelstabellen, tilstand, restlevetid, demonterbarhet. Denne systematiseringen gir en vurdering av komponentenes ombrukbarhet. Videre vurderer vi hvilke miljøpåvirkning avfallshåndtering og nyproduksjon har, og hva slags volum det er av de forskjellige komponentene.  

Arbeidet med befaring og systematisering leder til en prioritetsliste som viser hva vi mener er komponentene og komponentgruppene med høyest ombrukspotensiale og miljøeffekt. Ut fra denne prioriteringslisten settes det opp en anbefalingsliste. Her anbefaler vi prosjektet forskjellige måter å ombruke bygningsdeler på. Det kan være ombruk av en enkelt komponent som med høyt ombrukspotensiale, eller en bygningsdelsgruppe med flere komponenter med høyt ombrukspotensiale. 

Dette med anbefalinger og bygningsdelsgrupper er vesentlig for et prosjekt som ønsker å score høyt på BREEAMs poengskala. Kravene sier at prosjektet skal utføre minimum ti av anbefalingene, og gjennomføre ombruk internt i eget prosjekt av minimum 20% av total mengde ombrukbare komponenter innenfor en bygningsdelsgruppe. Anbefalingene blir så vurdert av prosjekteringsgruppa, som velger ut de anbefalingene som passer best.  

Prosjektet er nå i en fase hvor de vurdere ombrukspotensialet i anbefalingene. Her må rådgivende ingeniører, arkitekt og entreprenør vurdere prosjektets kapasitet og behov. Når det er gjort må demontering, pakking, mellomlagring og eventuell oppgradering planlegges, samtidig som arkitekt må tegne inn ombrukskomponentene i det nye prosjektet. Alt dette må kalkuleres inn tidlig for at prosjektet skal kunne bestille utførende arbeider. Resirqel fortsetter å rådgi prosjektet, og vi gleder oss til å se hva som blir realisert.  

FAKTA

Byggherre: Nova Spektrum 

Entreprenør: Skanska Norge AS 

Arkitekt: LPO arkitektkontor 

Byggeår: 1988-90